不動産を売買した場合の手数料

不動産の仲介手数料の仕組み

不動産で賃貸物件を借りる際には、仲介手数料というものが発生します。これは、大家と借り手の間を不動産業者が仲介する事で、それに対して支払うお金です。以前だと、この仲介手数料は借り手が一月分負担をするケースが多かったのですが、最近は事情が変わっています。仲介手数料が半額や無料という物件もあります。元々仲介手数料というのは、宅建業法でおおよそ家賃の一月分を上限とするように定められております。そして、大家と借主の双方から0.5ヶ月分ずつとするのが通常です。しかし、きちんと契約すれば、どちらかからのみでも家賃の一月分を上限としていれば問題はないのです。半額というのは、大家からも手数料を取るようにして家賃の0.5ヶ月分、無料というのは大家が不動産業者であるというパターンが一般的です。